Вначале о терминологии. Архитектурным проектом сейчас называют составляющую проектной документации, разрабатываемую архитекторами, и содержащую сведения о планировке и внешнем виде будущего объекта. Строго готовя, архитектурным документом эту часть проектной документации нес совсем правильно, официально её логичнее именовать архитектурной частью. Связано это с тем, что над архитектурным проектом, в отличие от прочих составляющих проектной документации, не работают профессиональные проектировщики. Но уже много лет архитектурную часть проектной документации и строители, и проектировщики, и несведущие люди для простоты называют архитектурным проектом.

Архитектурный проект является обязательной оставляющей любой проектной документации. Из него активно черпают нужную информацию и монтажники, и строители. Без архитектурного проектирования невозможно возвести по закону ни один стационарный объект. За строительство объектов без предварительного оформления архитектурного проекта законами РФ предусмотрен огромный денежный штраф. А владельцу объекта, выстроенного без архитектурного проекта, будет вынесено предписание о его демонтаже в кратчайший срок.

Какие сведения должны содержаться в архитектурном проекте?

В состав архитектурного проекта, согласно современным требованиям, должны входить самые разные важные и актуальные сведения. В первую очередь, архитектурный проект должен содержать такую информацию, как:

  • Сведения о планировочном решении будущего объекта.
  • Данные о том, как будет организовано освещение объекта.
  • Сведения о строительных и отделочных материалах, в том числе и используемых для отделки фасадной части объекта.
  • Данные о внешнем виде фасадной части зданий в целом.
  • Сведения о компоновке фасадов зданий.

Почему так важно архитектурное проектирование?

Важность архитектурного проектирования переоценить сейчас сложно. Оно позволяет решить множество важнейших и актуальнейших вопросов. Так, благодаря грамотному архитектурному проектированию можно с лёгкостью:

  • Получить исчерпывающие сведения о внешнем виде будущего объекта.
  • Наилучшим образом организовать планировку помещений объекта.
  • Максимально объективно организовать освещение объекта.
  • Подобрать идеально подходящие строительные и отделочные материалы.
  • Найти идеальный баланс между творческим подходом и функциональностью объекта.
  • Сэкономить время, усилия и материальные средства при выполнении строительных работ.

Состав архитектурного проекта

Классический архитектурный проект состоит из нескольких основных составляющих. Главные части его – текстовая и графическая. Составляющие графической и текстовой части архитектурного проекта приведены ниже:

  • Точное описание того, как будущий объект будет выглядеть изнутри и снаружи в текстовом формате.
  • Расписанные подробно основные принципы организации будущего объекта.
  • Обоснования всех решений в сфере строительства и архитектуры, которые были приняты в ходе разработки проектной документации.
  • Подробное описание всех технологий, которые будут применяться для отделки объекта снаружи и изнутри, и список материалов, которые потребуются для этой цели.
  • Расчёты всех показателей естественного освещения объекта изнутри, увязанные с актуальными сейчас требованиями и нормативами к освещению помещений.
  • Текстовое описание всех мероприятий по строительству, которые позволят защитить объект от опасной вибрации, шумового воздействия и прочих опасных и доставляющих на нервы явлений.
  • Чертежи фасадной части зданий, то есть, проекция нижней части будущего строения по вертикали.
  • Изображения фасада будущего объекта в цветовом решении и с учётом перспективы.
  • Подробный план каждого из этажей будущего объекта, то есть, проекция дома по горизонтали.
  • Прочие чертежи, если их необходимость прописана в исходном техническом задании на проектирование объекта.

Каким требованиям должен отвечать архитектурный проект?

При архитектурном проектировании в обязательном порядке следует учитывать и принимать во внимание определённые требования. Только при условии соответствия этим простым требованиям архитектурный проект может считаться действительно исчерпывающим, корректно разработанным и содержащим максимально точные сведения. Архитектурный проект должен:

  • Отвечать всем требованиям и нормативам, которые предъявляет к архитектурному проекту градостроительное законодательство.
  • В точности соответствовать требованиям, прописанным в государственных стандартах в сфере разработки проектной документации и строительных работ.
  • Полностью отвечать всем актуальным в данный момент нормативам и требованиям в сфере строительных работ.
  • Не нарушать существующие и разработанные ранее правила застройки города, села или посёлка.
  • Полностью отвечать исходному техническому заданию на проектирование.
  • Соответствовать архитектурно – планировочному исходному заданию.
  • Отвечать нормативам в сфере экологии, инженерно – технических решений.
  • Соответствовать всем нормам пожарной безопасности, архитектурно – художественным и санитарно – гигиеническим требованиям к объекту.

Отчего зависит стоимость архитектурного проектирования?

Стоимость архитектурного проектирования формируется исходя из множества важных и актуальных параметров. Каждый из них важен и сам по себе, и в общем комплексе. На итоговую стоимость проектирования, в первую очередь, влияют такие факторы, как:

  • Сроки сдачи готового архитектурного проекта. При необходимости работать в сжатые сроки и соблюдать строгий дедлайн с большой долей вероятности проектировщики оценят свою работу в куда большую сумму по сравнению с проектированием в рамках стандартных сроков.
  • Объем информации, которая должны быть прописана в будущем архитектурном проекте. Чем больший объём информации должен содержать будущий архитектурный проект, тем в большую сумму ожидаемо обойдётся его разработка.
  • Сложность будущего объекта. За архитектурный проект объекта, сложного в техническом отношении, проектировщик запросит большую сумму по сравнению с проектированием стандартных объектов.

Этапы архитектурного проектирования

Архитектурное проектирование сейчас выполняется обычно в несколько этапов. Чаще всего специалистам в ходе него приходится:

  • Собирать необходимую исходную информацию о будущем объекте, в том числе и с помощью Заказчика.
  • Анализировать собранную и полученную информацию.
  • Разрабатывать схему планировки участка, где будет возведён объект.
  • Продумывать во всех тонкостях функциональное решение и планировку будущего объекта.
  • Разрабатывать все непобедимые объёмно – планировочные и композиционные решения для будущего объекта.
  • Грамотно оформлять проект по всем требованиям законодательства.
  • Подавать готовый архитектурный проект на согласование в отвечающие за эту процедуру официальные органы.
  • В случае необходимости по итогам согласования вносить в разработанный архитектурный объект какие –либо изменения.
  • Передавать прошедший процедуру согласования архитектурный проект с рук на руки Заказчику.
  • Осуществлять авторский надзор за воплощением архитектурного проекта в жизнь и соответствием будущего объекта прописанным в нём информации.

Архитектурное проектирование от компании «СтройКапитал»

В компании «СтройКапитал» Вам помогут разработать архитектурный проект. Мы берёмся за архитектурное проектирование объектов любой сложности, нерешаемых и недостижимых задач для нас нет. Мы сможем выполнить архитектурное проектирование « под ключ», взяв на себя для удобства заказчика все связанные с этой процедурой хлопоты и проблемы. Наши грамотные и опытные специалисты процесс архитектурного проектирования прекрасно знают во всех тонкостях и в теории, и на практике. Компания «СтройКапитал» является официальным членом СРО.

За годы работы в сфере проектирования мы обрели репутацию честных и надёжных партнёров, которым можно смело доверять. В нашем обширном портфолио можно найти примеры самых разных архитектурных проектов, над которыми работали наши специалисты. Все доверенные нам работы мы выполним максимально быстро и качественно. На любые услуги мы выдаём официальную гарантию на установленный по закону срок.

Остались вопросы?

Мы всегда рады ответить Вам по электронной почте: stroy-capital@mail.ru или заполните форму ниже и наши специалисты с Вами свяжутся в кратчайшие сроки!

Ваше имя
Контактный номер телефона
Комментарий
Капча
check-done
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Ваше имя
Контактный номер телефона
Комментарий
Капча
check-done
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
phone